Thanh Hóa đấu giá 205 lô “đất vàng” ở khu đô thị Đông Hương
UBND tỉnh Thanh Hóa ngày 31/07 có quyết định về giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất dự án khu dân cư thuộc khu đô thị Đông Hương, thành phố Thanh Hóa.
Khu đất đấu giá thuộc khu dân cư thuộc khu đô thị Đông Hương, thành phố Thanh Hóa thuộc mặt bằng quy hoạch (MBQH) 3208/QĐ-UBND ngày 07/04/2023 (điều chỉnh MBQH 3241/QĐ-UBND ngày 07/06/2013); có 4 phía Đông, Tây, Nam, Bắc giáp đường quy hoạch.
Diện tích đất ở đấu giá quyền sử dụng đất: 19.503,85 m² (gồm 205 lô đất xây dựng nhà ở liền kề từ lô L405 đến lô L476, lô L478 từ lô L480 đến lô L561, từ lô A210 đến lô A259). Mục đích sử dụng đất: Đất ở tại đô thị. Hình thức giao đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.
Thời hạn sử dụng đất: 50 năm, tính từ ngày UBND tỉnh ban hành Quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định, lâu dài.
Giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất dự án là 353.4 tỷ đồng, tương đương mỗi m2 có giá khoảng hơn 18.1 triệu đồng.
Giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất nêu trên có hiệu lực trong thời gian 06 tháng kể từ ngày UBND tỉnh phê duyệt và được xác định cho mục đích, chỉ tiêu sử dụng đất theo quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 được UBND thành phố Thanh hóa phê duyệt tại quyết định 3208.
Trường hợp nhà đầu tư trúng đấu giá quyền sử dụng đất xin chuyển mục đích sử dụng đất, thay đổi các chỉ tiêu sử dụng đất theo quy hoạch thì tiền sử dụng đất chênh lệch nộp ngân sách Nhà nước được xác định tại thời điểm được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép theo quy định.
Được biết, khu đô thị Đông Hương là một trong những khu đô thị được xem là “đất vàng” tại thành phố Thanh Hóa. Vào năm 2019, Thanh Hóa tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đợt 1, dự án khu dịch vụ thương mại, văn phòng và dân cư thuộc khu đô thị Đông Hương, (mặt bằng quy hoạch số 3241/QĐ-UBND ngày 07/06/2013 của UBND tỉnh Thanh Hóa; gọi tắt là MB 3241). Dự án có tổng diện tích gần 58,000m2, gồm 375 lô đất với giá khởi điểm 666.4 tỷ đồng. Kết quả đấu giá cho thấy, trọn gói 375 lô đất được trúng với số tiền lên đến 1,215 dự án. Đơn vị trúng giá là Liên danh công ty cổ phần đầu tư và xây dựng ADI – CTCP Đông Sơn Thanh Hóa (có địa chỉ ở đường Lê Quý Đôn, TP. Thanh Hóa).
Thu Minh
FILI